Poradniki i wskazówki: Nieruchomości komercyjne
Praktyczne wskazówki dla kupujących i sprzedających: bezpieczeństwo, ceny, sprawdzanie sprzętu.
Artykuły 1–3 z 3
Chcesz dodać ogłoszenie?
Załóż konto EX & GO, aby przygotować ogłoszenie ze zdjęciami, ceną i opisem.
Załóż konto
Nieruchomości komercyjne ceny: od czego zależą i jak nie przepłacić
Nieruchomości komercyjne ceny w Polsce kształtuje kilka zmiennych naraz: lokalizacja w obrębie miasta, stan techniczny lokalu, powierzchnia, przeznaczenie w planie miejscowym oraz to, czy sprzedający musi sprzedać szybko. Nie ma jednej stawki za metr, która obowiązywałaby w całym kraju. Rozsądną…
Jak wynająć lokal użytkowy najemcom bez ryzyka
Ustal stawkę na podstawie ofert w promieniu 1 do 2 km, nie na podstawie średniej dla całego miasta. Sprawdź najemcę w CEIDG lub KRS przed podpisaniem umowy, nie po. Zabezpiecz płatności kaucją i zapisem o odsetkach za zwłokę. Zdjęcia i opis decydują o liczbie zapytań bardziej niż cena.
Jak wynająć lokal użytkowy: poradnik krok po kroku
Zacznij od budżetu obejmującego czynsz, opłaty eksploatacyjne, media i kaucję, zwykle równą jednemu do trzech czynszów. Filtruj ogłoszenia po mieście i dzielnicy, a właściciela weryfikuj w księdze wieczystej i po numerze NIP. Na oględzinach sprawdź moc przyłącza, wentylację, wysokość lokalu i zapisy…