Průvodci a rady: Komerční nemovitosti
Praktické rady pro kupující a prodejce: bezpečnost, ceny, kontrola techniky.
Články 1–5 z 5
Chcete vložit inzerát?
Založte si účet EX & GO a připravte inzerát s fotografiemi, cenou a popisem.
Vytvořit účet
Jak pronajmout si komerční prostor bez podvodníků
Abyste mohli pronajmout si komerční prostor bez podvodníků, ověřte si nejdřív osobu, která inzerát podala, a nikdy neposílejte peníze před prohlídkou a podpisem smlouvy. Rozhoduje sled kroků: prohlídka na místě, kontrola údajů v inzerátu, platba až proti dokumentu. Většina podvodů stojí na spěchu a…
Jak zkontrolovat komerční prostor před pronájmem
Jak zkontrolovat komerční prostor znamená projít si před podpisem smlouvy dokumenty, technický stav a provozní podmínky přímo na místě. Nejde o právní audit ani o odhad, zda se vám investice vrátí. Jde o sadu ověřitelných kroků, které zvládnete s mobilem v ruce během jedné návštěvy. Tento kontrolní…
Komerční nemovitosti ceny: podle čeho je poznat férová cena
Cena komerční nemovitosti stojí na lokalitě, stavu, ploše a technickém zázemí, ne na fotkách. Srovnávejte tři až pět podobných nabídek ve stejné obci a kategorii, ideálně s vypsanou plochou. V Praze a Brně bývá rozpětí cen širší než v Ostravě, Plzni nebo Liberci, ale i tam rozhoduje konkrétní…
Jak pronajmout si komerční prostor v Česku
Nejdřív napište, co provoz potřebuje: výměru, příkon, přístup, parkování, otevírací dobu. Filtrujte podle města a čtvrti, ne podle celé republiky. Dojezd zaměstnanců a zákazníků rozhoduje o obratu. U prohlídky si vyžádejte výpis z katastru a plnou moc, pokud nejedná vlastník. Do smlouvy patří…
Jak pronajmout komerční prostor nájemcům bez rizika
Cenu nastavte podle srovnatelných prostor ve stejné čtvrti, ne podle toho, kolik potřebujete pokrýt hypotéku. Fotky a popis rozhodují o tom, kdo vám zavolá. Uveďte výměru, dispozici, příkon, parkování a účel užívání. Prověřte zájemce před podpisem: IČO, reference, účel podnikání, délka nájmu.…