בתים: קניית בית פרטי או בית נופש

מסמכי הקרקע: מספר גוש חלקה, ייעוד הקרקע וגבולות המגרש. לפעמים הבית רשום בטאבו אבל הקרקע לא, והסדרה מאוחרת עולה זמן וכסף.

סדקים ביסודות ובפינות, סימני רטיבות במרתף ובגג, גיל וסוג הצנרת. שאלו על חימום במספרים: כמה עלתה העונה האחרונה בשקלים, ולא רק אם זה זול.

ההבדל הוא בייעוד הקרקע. אפשר לגור בקרקע חקלאית, אך רישום כתובת קשה יותר והתשתיות תלויות בוועדה המקומית. למגורי קבע חפשו קרקע לבנייה למגורים.

בידוד חשוב יותר משטח: בית מבודד של 120 מ"ר עם דוד גז עולה בערך כמו דירת 3 חדרים בעיר, ובית ללא בידוד יעלה פי שניים עד שלושה יותר. בקשו חשבונות מהחורף האחרון בשקלים, זו המפרט הכי אמין של הבית.

מים עירוניים מבטיחים שקט ואחריות של הרשות. באר נותנת עצמאות וללא תשלום חודשי, אך בדקו עומק, ספיקה ושנת קידוח, וערכו בדיקת מים. האידיאלי הוא שילוב של שניהם: אחד ראשי ואחד לגיבוי.

המעטפת והיסודות, כל השאר ניתן להחלפה. קירות ישרים ללא סדקים, מרתף יבש ותקרות תקינות הם 70% מהערך. קורות רקובות, סדקי מדרגות בחזית ורטיבות במרתף יהפכו שיפוץ לבנייה מאפס במחיר של שיפוץ.