Къщи и вили: купете частна къща или вила от собственика

Документите за земята: кадастрален номер, предназначение и граници на парцела. Къщата може да е узаконена, а земята — не; последващото узаконяване струва време и пари.

Пукнатини по основите и ъглите, следи от влага в мазето и на тавана, възрастта и материала на тръбите. За отоплението питайте в числа: колко е струвал миналият сезон в гривни, а не «евтино е».

В предназначението на земята. Върху земя на вилни кооперации може да се живее, но адресната регистрация е по-трудна, а инфраструктурата (път, ток през зимата) зависи от кооперацията. За постоянно живеене търсете земя за жилищно строителство.

Зависи от изолацията повече, отколкото от площта: изолирана къща от 120 м² с газов котел излиза приблизително колкото градски тристаен апартамент, неизолирана — два-три пъти по-скъпо. Искайте сметките от миналата зима в гривни — това е най-честната характеристика на къщата.

Централният водопровод е предвидимост и отговорност на ВиК дружеството. Сондажът е автономност и нула месечни такси, но питайте за дълбочината, дебита и годината на пробиване и направете анализ на водата. Идеалният вариант са двата източника: единият основен, другият резервен.

Конструкцията и основите — всичко останало се подменя. Равни стени без пукнатини, сухо мазе, здрави подови конструкции — това е 70% от стойността. Изгнили греди, стъпаловидни пукнатини по фасадата и влага в мазето превръщат реконструкцията в строеж от нулата на цената на реконструкция.